Недвижимость в Болгарии

Недвижимость в Болгарии

 

КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

БЕСПЛАТНЫЙ ЗВОНОК
ПО РОССИИ

8 800 775 43 92

Россия
+7 (495) 978 38 52
Болгария
+7 (495) 797 91 84
+359 (56) 810 208
Вторичная недвижимость в Болгарии

 

U-dacha

Ваша удачная дача на море!
от 23 900 €

Harmony Suites 8-9

скидка 7% при 100% оплате!
19 900 €

Апартамент с 1 спальней

Перепродажа от собственника!
Мебель+техника.
26 000 €
Наша страница в FacebookЧитайте нас в твиттереМы Вконтакте

Болгарский дом

 

Законодательство

 

ЗАКОН О БОЛГАРСКОМ ГРАЖДАНСТВЕ

 

Обн. ГГ. 136/18 Ноябрь 1998, изм. ГГ. 41/24 Апрель 2001, доп. ГГ. 54/31 Май 2002, изм. ГГ. 52/29 Июнь 2007, изм. ГГ. 109/20 Декабрь 2007, изм. ГГ. 74/15 Сентябрь 2009, изм. ГГ. 82/16 Октябрь 2009, изм. ГГ. 33/30 Апрель 2010

Глава первая.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Ст. 1. Настоящий закон определяет условия и порядок приобретения, утраты и восстановления болгарского гражданства.

Ст. 2. Болгарское гражданство регламентируется Конституцией Республики Болгарии, настоящим законом и международными договорами, которые вступают в силу при наступлении фактов или событий, связанных с гражданством.

Ст. 3. Болгарский гражданин, который является гражданином и другого государства, считается только болгарским гражданином при применении болгарского законодательства за исключением тех случаев, когда в законе предусмотрено иное.

Ст. 4. Гражданство не может быть установлено судебным путем.

Ст. 5. Заключение или расторжение брака между болгарским гражданином и иностранным гражданином или изменение гражданства одного из супругов во время брака не изменяет по праву гражданство второго супруга.

Скачать полный текст Закона
Скачать
Размер файла: 3 Mb (.ZIP)

Ст. 6. Усыновление не изменяет гражданство усыновленного лица.

Ст. 7. (1) Никто не может быть лишен болгарского гражданства за исключением случаев, конкретно предусмотренных в настоящем законе.

(2) Каждый имеет право на выбор гражданства.

...

ЗАКОН ОБ ИНОСТРАНЦАХ В РЕСПУБЛИКЕ БОЛГАРИИ


Обн. ГГ. 153/23 Декабрь 1998, изм. ГГ. 70/6 Август 1999, изм. ГГ. 42/27 Апрель 2001, изм. ГГ. 112/29 Декабрь 2001, изм. ГГ. 45/30 Апрель 2002, изм. ГГ. 54/31 Май 2002, изм. ГГ. 37/22 Апрель 2003, изм. ГГ. 103/25 Ноябрь 2003, изм. ГГ. 37/4 Май 2004, изм. ГГ. 70/10 Август 2004, изм. ГГ. 11/1 Февраль 2005, изм. ГГ. 63/2 Август 2005, изм. ГГ. 88/4 Ноябрь 2005, изм. ГГ. 30/11 Апрель 2006, изм. ГГ. 82/10 Октябрь 2006, изм. ГГ. 11/2 Февраль 2007, изм. ГГ. 29/6 Апрель 2007, изм. ГГ. 52/29 Июнь 2007, изм. ГГ. 63/3 Август 2007, изм. ГГ. 109/20 Декабрь 2007, изм. ГГ. 13/8 Февраль 2008, изм. ГГ. 26/7 Март 2008, изм. ГГ. 28/14 Март 2008, изм. ГГ. 69/5 Август 2008, изм. ГГ. 12/13 Февраль 2009, изм. ГГ. 32/28 Апрель 2009, изм. ГГ. 36/15 Май 2009, изм. ГГ. 74/15 Сентябрь 2009, изм. ГГ. 82/16 Октябрь 2009, изм. ГГ. 93/24 Ноябрь 2009, изм. ГГ. 103/29 Декабрь 2009, изм. ГГ. 73/17 Сентябрь 2010, изм. ГГ 9/28 Январь 2011 г

Глава первая.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Ст. 1. (Изм. - ГГ, ном. 29 за 2007 г.) (1) Этот закон определяет условия и порядок, при которых иностранцы могут въезжать, пребывать и выезжать из Республики Болгарии.

(2) Этот закон прилагается и по отношении членов семей болгарских граждан, которые не являются гражданами государства-члена Европейского союза, или государства - стороны по Соглашению об Европейском экономическом пространстве, или Конфедерации Швейцарии.

(3) Условия и порядок, при которых граждане других государств-членов Европейского союза и члены их семей, как и граждане государств - стран по Соглашению о Европейском экономическом пространстве, и Конфедерации Швейцарии и члены их семей въезжают, пребывают и выезжают из Республики Болгарии, определяются Законом о въезде, пребывании и выезде из Республики Болгарии граждан Европейского союза и членов их семей.

Ст. 2. (Изм. - ГГ, ном. 29 за 2007 г.) (1) (Изм. - ГГ, ном. 36 за 2009 г.) Иностранец по смыслу этого закона - любое лицо, которое не является болгарским гражданином.

(2) (нов. – ГГ ном. 9 за 2011 г.) Иностранец - это также лицо, не являющееся гражданином ни одной страны в соответствии с ее законодательством.

(3) (нов. – ГГ ном. 9 за 2011 г.) Членами семьи иностранца в смысле данного закона являются:

1. супруг/супруга;

2. дети иностранца и супруга/супруги, в т.ч. усыновленные, которым не исполнилось 18 лет и не вступили в брак;

Скачать полный текст Закона
Скачать 
Размер файла: 15 Mb (.ZIP)

3. дети, в т.ч. усыновленные, иностранца, которым не исполнилось 18 лет и не вступили в брак, когда у иностранца есть родительские права и дети на его иждивении;

4. дети, в т.ч. усыновленные, супруга/супруги, которым не исполнилось 18 лет и не вступили в брак, когда у него/нее есть родительские права и дети на его иждивении.

(4) (нов. – ГГ ном. 9 за 2011 г.) Членами семьи считаются дети иностранца или его/ее супруги/супруга, которым не исполнилось 18 лет и не вступили в брак и которые на их иждивении в государстве по происхождению или в государстве их обычного пребывания и когда по причинам серьезного состояния здоровья необходим личный уход за ними.

...


ЗАКОН О СТИМУЛИРОВАНИИ ИНВЕСТИЦИЙ


Обн. ГГ. 97/24 Октябрь 1997, попр. ГГ. 99/29 Октябрь 1997, доп. ГГ. 29/13 Март 1998, изм. ГГ. 153/23 Декабрь 1998, изм. ГГ. 110/17 Декабрь 1999, изм. ГГ. 28/19 Март 2002, изм. ГГ. 37/4 Май 2004, попр. ГГ. 40/14 Май 2004, изм. ГГ. 34/25 Апрель 2006, изм. ГГ. 59/21 Июль 2006, изм. ГГ. 65/11 Август 2006, изм. ГГ. 82/10 Октябрь 2006, изм. ГГ. 86/24 Октябрь 2006, изм. ГГ. 42/29 Май 2007, изм. ГГ. 69/5 Август 2008, изм. ГГ. 41/2 Июнь 2009, изм. ГГ. 82/16 Октябрь 2009, изм. ГГ. 18/5 Март 2010

ГЛАВА ПЕРВАЯ
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Ст. 1. (1) (Изм. – ГГ, ном. 37 за 2004 г., вступает в силу с 06.08.2004 г.; бывший текст ст. 1 - ГГ, ном. 42 за 2007 г., вступает в силу с 30.08.2007 г., изм. - ГГ, ном. 41 за 2009 г.) Этим законом регулируются условия и порядок стимулирования инвестиций на территории Республики Болгарии, действия государственных органов в области стимулирования инвестиций, а также и их защита.

(2) (Новый - ГГ, ном. 42 за 2007 г., вступает в силу с 30.08.2007 г.) Основными целями настоящего закона является:

Скачать полный текст Закона
Скачать 
Размер файла: 7 Mb (.ZIP)

1. (доп. - ГГ, ном. 41 за 2009 г.) повышение конкурентоспособности болгарской экономики посредством роста инвестиций в научные исследования, инновации и технологическое развитие производства и услуг с высокой добавочной стоимостью при соблюдении принципов устойчивого развития;

2. (изм. - ГГ, ном. 41 за 2009 г.) улучшение инвестиционного климата и преодоление региональных различий в социально-экономическом развитии;

3. создание новых и высокопроизводительных рабочих мест.

...


ЗАКОН О МЕСТНЫХ НАЛОГАХ И ПОШЛИНАХ

 

Обн. ГГ. 117/10 Декабрь 1997, изм. ГГ. 71/23 Июнь 1998, изм. ГГ. 83/21 Июль 1998, изм. ГГ. 105/8 Сентябрь 1998, изм. ГГ. 153/23 Декабрь 1998, изм. ГГ. 103/30 Ноябрь 1999, изм. ГГ. 34/25 Апрель 2000, изм. ГГ. 102/15 Декабрь 2000, изм. ГГ. 109/18 Декабрь 2001, изм. ГГ. 28/19 Март 2002, изм. ГГ. 45/30 Апрель 2002, изм. ГГ. 56/7 Июнь 2002, изм. ГГ. 119/27 Декабрь 2002, изм. ГГ. 84/23 Сентябрь 2003, изм. ГГ. 112/23 Декабрь 2003, изм. ГГ. 6/23 Январь 2004, доп. ГГ. 18/5 Март 2004, изм. ГГ. 36/30 Апрель 2004, изм. ГГ. 70/10 Август 2004, изм. ГГ. 106/3 Декабрь 2004, изм. ГГ. 87/1 Ноябрь 2005, изм. ГГ. 94/25 Ноябрь 2005, изм. ГГ. 100/13 Декабрь 2005, изм. ГГ. 103/23 Декабрь 2005, изм. ГГ. 105/29 Декабрь 2005, изм. ГГ. 30/11 Апрель 2006, изм. ГГ. 36/2 Май 2006, изм. ГГ. 105/22 Декабрь 2006, изм. ГГ. 55/6 Июль 2007, изм. ГГ. 110/21 Декабрь 2007, изм. ГГ. 70/8 Август 2008, изм. ГГ. 105/9 Декабрь 2008, изм. ГГ. 12/13 Февраль 2009, изм. ГГ. 19/13 Март 2009, изм. ГГ. 41/2 Июнь 2009, изм. ГГ. 95/1 Декабрь 2009

Глава первая.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ (ИЗМ. – ГГ 119 ЗА 2002 Г., В СИЛУ С 01.01.2003 Г.)

Раздел I.
Местные налоги (Новый – ГГ, ном. 119 за 2002 г., в силу с 01.01.2003 г.)

Ст. 1 (1) (Новый – ГГ, ном. 119 за 2002 г., входит в силу от 01.01.2003 г., предыдущий текст ст. 1, доп. – ГГ, ном. 110 за 2007 г., входит в силу от 01.01.2008 г.) В муниципальный бюджет поступают следующие налоги:

1. налог на недвижимое имущество;

2. налог на наследство;

3. налог на дарения;

4. налог при возмездном приобретении имущества;

5. налог на транспортные средства;

6. (отм. – ГГ, ном. 106 за 2004 г., входит в силу от 01.01.2005 г., новый – ГГ, ном. 110 за 2007 г., входит в силу от 01.01.2008 г.) патентный налог;

7. другие местные налоги, определенные законом.

Скачать полный текст Закона
Скачать 
Размер файла: 17 Mb (.ZIP)

(2) (Новый – ГГ, ном. 110 за 2007 г., входит в силу от 01.01.2008 г.) Муниципальный совет определяет Распоряжением размер налогов по абз. 1 при условиях, по порядку и в границах, определенных настоящим законом.

(3) (Новый – ГГ, ном. 110 за 2007 г., входит в силу от 01.01.2008 г.) Когда до конца предыдущего года муниципальный совет не определил размер местных налогов за текущий год, местные налоги собираются на базе действующего размера к 31 декабря предыдущего года.

(4) (Новый – ГГ, ном. 110 за 2007 г., входит в силу от 01.01.2008 г.) Не допускаются изменения в принятых муниципальным советом размере и способе определения местных налогов в течение года.

...


ЗАКОН О СОБСТВЕННОСТИ

 

Обн. ГГ. 92/16 Ноябрь 1951, изм. ГГ. 12/11 Февраль 1958, изм. ГГ. 90/8 Ноябрь 1960, изм. ГГ. 99/20 Декабрь 1963, изм. ГГ. 26/30 Март 1973, изм. ГГ. 27/3 Апрель 1973, изм. ГГ. 54/12 Июль 1974, изм. ГГ. 87/8 Ноябрь 1974, изм. ГГ. 55/14 Июль 1978, изм. ГГ. 36/8 Май 1979, изм. ГГ. 19/8 Март 1985, изм. ГГ. 14/19 Февраль 1988, изм. ГГ. 91/2 Декабрь 1988, изм. ГГ. 38/19 Май 1989, изм. ГГ. 31/17 Апрель 1990, изм. ГГ. 77/17 Сентябрь 1991, изм. ГГ. 33/19 Апрель 1996, изм. ГГ. 100/31 Октябрь 1997, изм. ГГ. 90/15 Октябрь 1999, изм. ГГ. 34/25 Апрель 2000, изм. ГГ. 59/21 Июль 2000, изм. ГГ. 32/12 Апрель 2005, изм. ГГ. 46/6 Июнь 2006, изм. ГГ. 105/22 Декабрь 2006, изм. ГГ. 24/20 Март 2007, изм. ГГ. 59/20 Июль 2007, изм. ГГ. 113/28 Декабрь 2007, изм. ГГ. 54/13 Июнь 2008, изм. ГГ. 109/23 Декабрь 2008, изм. ГГ. 6/23 Январь 2009

Ст. 1. (Изм. - Г.Г., 1990 г.) Этот закон регламентирует собственность, другие вещные права и их получение, потерю и защиту, а так же владение и вписывания.

Ст. 2. (Изм. - Г.Г., 1990 г.) Собственность принадлежит государству, кооперациям, другим юридическим лицам и гражданам, а также может быть муниципальной.

(Изм. -Г.Г., 1996 г.) Все виды собственности пользуются одинаковыми возможностями для развития и защиты.

І. ГОСУДАРСТВЕННАЯ И МУНИЦИПАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Ст. 3. (Отм. - Г.Г., 1990 г.)

Ст. 4. (Отм. - Г.Г., 1990 г.)

Ст. 5. (Отм. - Г.Г., 1990 г.)

Ст. 6. (Изм. - Г.Г., 1990 г. И 1991 г., 1996 г.) Государственная и муниципальная собственность является публичной и частной.

Ст. 7. (Изм. - Г.Г., 1990 г., 1996 г.) Режим объектов государственной и муниципальной собственности определяется отдельными законами.

Ст. 8. (Изм. - Г.Г., 1990 г., отм.,1996 г.)

Ст. 9 - 11. (Отм. - Г.Г., 1988 г.)

Ст. 12. (Отм. - Г.Г., 1990 г.)

Ст. 13 - 17. (Отм. - Г.Г.,1996 г.)

Скачать полный текст Закона
Скачать 
Размер файла: 5 Mb (.ZIP)

Ст. 18. (Изм. - Г.Г., 1996 г.; изм. - ГГ, ном. 32 за 2005 г.) Договоры, которыми осуществляется приобретение и распоряжение недвижимостью – частная государственная или муниципальная собственность, заключаются письменной форме и вписываются по распоряжению судьи по вписываниям по месту нахождения недвижимой вещи. Нотариальная форма не является необходимостью.

Ст. 19. (Доп. - Г.Г., 1990 г.) Право собственности на государственное и муниципальное недвижимое имущество можно установить и документом, выданным на основе книг, которые заведены для регистрации этого имущества.

...


ЗАКОН ОБ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ И ДОГОВОРАХ

 

Попр. ГГ. 2/5 Декабрь 1950, обн. ГГ. 275/22 Ноябрь 1950, изм. ГГ. 69/28 Август 1951, изм. ГГ. 92/7 Ноябрь 1952, изм. ГГ. 85/1 Ноябрь 1963, изм. ГГ. 27/3 Апрель 1973, изм. ГГ. 16/25 Февраль 1977, изм. ГГ. 28/9 Апрель 1982, изм. ГГ. 30/13 Апрель 1990, изм. ГГ. 12/12 Февраль 1993, изм. ГГ. 56/29 Июнь 1993, изм. ГГ. 83/1 Октябрь 1996, изм. ГГ. 104/6 Декабрь 1996, изм. ГГ. 83/21 Сентябрь 1999, изм. ГГ. 103/30 Ноябрь 1999, изм. ГГ. 34/25 Апрель 2000, доп. ГГ. 19/28 Февраль 2003, изм. ГГ. 42/17 Май 2005, изм. ГГ. 43/20 Май 2005, изм. ГГ. 36/2 Май 2006, изм. ГГ. 59/20 Июль 2007, изм. ГГ. 92/13 Ноябрь 2007, изм. ГГ. 50/30 Май 2008

Ст. 1. (Отм. - ГГ, ном. 12 от 1993 г.)

ОБЩАЯ ЧАСТЬ

І. ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА

Ст. 2. (Отм. - ГГ, ном. 27 от 1993 г.)

Ст. 3. (Отм. - ГГ, ном. 12 от 1993 г.)

Ст. 3. (Отм. - ГГ, ном. 12 от 1993г. )

ІІ. ИСТОЧНИК ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

1. АКТЫ ПЛАНИРОВАНИЯ И РЕГУЛИРОВАНИЯ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА

Ст. 5. (Отм. - ГГ, ном. 12 от 1993 г.)

Ст. 6. (Отм. - ГГ, ном. 12 от 1993)

Ст. 7. (Отм. -ГГ, ном. 12 от 1993 г.)

2. ДОГОВОРЫ

Скачать полный текст Закона
Скачать 
Размер файла: 13 Mb (.ZIP)

А) ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

Ст. 8. (Изм. - ГГ, ном. 12 от 1993 г.) Договор - это соглашение между двумя или несколькими лицами, чтобы создать, устроить или уничтожить юридическую связь между ними. Лица пользуются своими правами, чтобы удовлетворить свои интересы. Они не имеют право упражнять эти права, в противоречии с интересами общества.

Ст. 9. (Изм. ГГ, ном. 12 от 1993 г.) Стороны могут свободно определять содержание договора, которое не должно противоречить императивным нормам закона и добрым нравам. (Т. 2, отм. - Г.Г.,12 от 1993 г.)

...


 

ЗАКОН О ЗАЩИТЕ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

 

Вступает в силу с 10.06.2006 г.

Обн. ГГ. 99/9 Декабрь 2005, изм. ГГ. 30/11 Апрель 2006, изм. ГГ. 51/23 Июнь 2006, изм. ГГ. 53/30 Июнь 2006, изм. ГГ. 59/21 Июль 2006, изм. ГГ. 105/22 Декабрь 2006, изм. ГГ. 108/29 Декабрь 2006, изм. ГГ. 31/13 Апрель 2007, изм. ГГ. 41/22 Май 2007, изм. ГГ. 59/20 Июль 2007, изм. ГГ. 64/7 Август 2007, изм. ГГ. 36/4 Апрель 2008, изм. ГГ. 102/28 Ноябрь 2008, изм. ГГ. 23/27 Март 2009, изм. ГГ. 42/5 Июнь 2009, изм. ГГ. 82/16 Октябрь 2009, изм. ГГ. 15/23 Февраль 2010, изм. ГГ. 18/5 Март 2010

Глава первая.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Ст. 1. (1) Настоящий закон регламентирует защиту потребителей, полномочия государственных органов и деятельность обществ потребителей в этой области.

(2) Цель настоящего закона обеспечить защиту следующих основных прав потребителей:

1. право на информацию о товарах и услугах;

2. право на защиту против рисков от приобретения товаров и услуг, которые могут угрожать жизни, здоровью или их имуществу;

3. (изм. - ГГ, ном. 64 за 2007 г., в силе от 08.09.2007 г., изм. – ГГ, ном. 102 за 2008 г.) право на защиту их экономических интересов при приобретении товаров и услуг при нелояльных торговых практиках и способах продажи, неравноправных договорных условиях и предоставление гарантий на товары;

4. право на возмещение нанесенного ущерба, причиненного дефектом товаров;

5. право на доступ к судебным и внесудебным процедурам о разрешении потребительских споров;

6. право на образование по вопросам, относящимся к их защите;

7. право на создание общества с целью защиты их интересов;

5. право на представительство перед государственными органами, принимающими решения по вопросам, которые относятся к ним.

Ст. 2. При проведении государственной политики в отдельных отраслях и секторах экономики органы исполнительной власти принимают во внимание и интересы потребителей.

Скачать полный текст Закона
Скачать 
Размер файла: 22 Mb (.ZIP)

Ст. 3. (1) Права, предоставляемые потребителям настоящим законом, не могут быть ограничены. Любая договоренность, которой предварительно исключаются или ограничиваются их права, является недействительной.

(2) Отказ от прав, предоставленных потребителям настоящим законом, является недействительным.

(3) (*) Любая клаузула в договоре, которая указывает применимость закона другого государства, которое не является членом Европейского союза, и клауза, которая исключает применение положений настоящего закона или закона государства, являющегося членом Европейского союза, является ничтожной.

...